Erneuerungskredit: 5 Schritte für Eigentümer

Bei der Erneuerungsfinanzierung in Istanbul ist die Kreditsumme nur ein Teil der Entscheidung. Die gemeinsame Vorbereitung von Unterlagen, Bauunternehmen und Antragsschritten kann Eigentümern mehr Klarheit geben.

Dieser Ratgeber wurde am 19. Oktober 2026 anhand der aktuellen amtlichen Quellen zum 2026 bekanntgegebenen Projekt für klima- und katastrophenresiliente Städte erstellt. Er beschreibt kein heute neu angekündigtes Kreditpaket.

1. Gebäude- und Eigentumsunterlagen vorbereiten

Fassen Sie Grundbuchunterlagen, Eigentümerliste und vorhandene technische Dokumente in einer Akte zusammen. Die amtlichen FAQ erläutern das Programm für nach Gesetz Nr. 6306 als gefährdet eingestufte oder durch Katastrophen zerstörte Gebäude. Bestätigen Sie die Eignung Ihres Gebäudes beim zuständigen Projektbüro.

2. Bauunternehmen und Unterlagen gemeinsam prüfen

Vergleichen Sie Bauunternehmen nicht allein nach dem Quadratmeterpreis. Besprechen Sie Leistungsumfang, Zahlungsstufen und Finanzierungsvorbereitung. Die Dokumentenseite des Ministeriums führt Abriss- und Bauunterlagen sowie eine zusätzliche Verpflichtungserklärung getrennt auf. Lassen Sie deren Anwendung auf Ihr Projekt klären.

3. Baufortschritt frühzeitig klären

Die amtlichen FAQ nennen die Voraussetzung, dass der Fundamentbau noch nicht begonnen haben darf, und behandeln die Sauberkeitsschicht gesondert. Klären Sie diesen Punkt vor weiteren Arbeiten mit dem Projektbüro.

4. ARAAD-Antrag und Bewilligung unterscheiden

Als Antragskanal wird ARAAD genannt. Ein angelegter Vorgang ist keine Kreditbewilligung. Bestimmen Sie eine Person, die Bearbeitungsstand und fehlende Unterlagen verfolgt.

5. Einen eigenen Zahlungsplan erstellen

Wir empfehlen, Baukosten, vorübergehende Wohnkosten und Kreditrückzahlungen gemeinsam darzustellen. Prüfen Sie Betrag, Zins, Laufzeit und Gebühren anhand eines aktuellen schriftlichen Finanzierungsangebots. Ein Kredit ist rückzahlbar und kein Zuschuss. Nehmen Sie die Kombinierbarkeit verschiedener Förderungen nicht ohne fallbezogene Bestätigung an.

Empfehlung von Tekin Proje

Bringen Sie vorhandene Unterlagen, Eigentümererwartungen und Angebote zum ersten Gespräch mit. Eine gemeinsame Prüfliste macht sichtbar, welche Punkte Gemeinde, Projektbüro oder Finanzierungsinstitut bestätigen müssen. Ziel ist, Fördererwartungen mit einem umsetzbaren Projekt- und Zahlungsplan abzugleichen.