HİZMETLER

Arsanızın potansiyelini somut verilerle değerlendirin

Kat karşılığı projelerde paylaşım oranı tek başına karar vermek için yeterli değildir. Yapılaşma koşulları, toplam kullanılabilir alan, maliklere ayrılan bağımsız bölümler ve projenin ekonomik koşulları birlikte ele alınmalıdır. Tekin Proje, mevcut belgeler ve teklifler üzerinden bu değerlendirmeyi koordine eder.

İlk değerlendirmede hangi başlıklara bakılır?

• Parselin güncel imar durumu ve yapılaşma koşulları.
• Önerilen bağımsız bölüm sayıları ve kullanım türleri.
• Maliklere ve müteahhide ayrılan alanların tanımları.
• Net alan, daire brütü ve genel brüt alan arasındaki farklar.
• Teknik kapsam, ödeme koşulları ve proje takvimi.

Paylaşım oranını daire özellikleriyle birlikte okuyun

Aynı paylaşım oranına sahip teklifler, maliklere farklı alan, kat, cephe ve donanım sunabilir. Değerlendirmede hangi alan tanımının kullanıldığı ve hangi bağımsız bölümün kime ayrıldığı açık olmalıdır. Sözlü vaatlerin yerine ölçülebilir ve yazılı kapsam üzerinden ilerlenmesini öneriyoruz.

Fizibilite ve teklif karşılaştırması

Ön değerlendirme, projenin varsayımlarını ve belirsizliklerini ortaya koyar. Kesin yapılaşma alanları ve paylaşım şartları, resmi belgeler ve geliştirilecek proje üzerinden ilgili taraflarca netleştirilir. Alınan teklifleri ortak bir çerçevede karşılaştırarak karar sürecine destek veriyoruz.

Görüşmeye nasıl hazırlanabilirsiniz?

Ada/parsel bilgisi, varsa imar durumu, mevcut bina bilgileri ve alınmış teklifleri hazırlayın. İlk talebinizde arsanın veya binanın konumunu ve hedefinizi belirtmeniz yeterlidir; gerekli ek bilgileri görüşmede birlikte belirleyebiliriz.