Programm Yarısı Bizden bis zum 31. Dezember 2027 verlängert

Das Programm Yarısı Bizden zur Erneuerung risikobehafteter Gebäude in Istanbul wurde um ein weiteres Jahr verlängert. Nach Angaben der Behörde für Stadterneuerung läuft es bis zum 31. Dezember 2027.

Was bedeutet die Verlängerung?

Laut amtlicher Mitteilung läuft das ursprünglich bis Ende 2026 vorgesehene Programm nun bis Ende 2027. Eigentümer in Istanbul erhalten damit mehr Zeit zur Prüfung ihrer Projekt- und Finanzierungspläne. Die Verlängerung bedeutet keine automatische Förderfähigkeit jedes Gebäudes; Anspruch und Programmvoraussetzungen werden gesondert geprüft.

Förderbeträge für Wohnungen und Gewerbeeinheiten

Das vom Ministerium und der Behörde für Stadterneuerung angekündigte gebäudebezogene Förderpaket umfasst folgende Bestandteile:

Das Gesamtpaket besteht nicht ausschließlich aus Zuschüssen; das Darlehen muss zurückgezahlt werden. Die Tabellenbeträge unterliegen den jeweiligen Anspruchs- und Förderbedingungen. Einzelheiten wie der Besitz mehrerer Einheiten und der Empfänger der Umzugshilfe sind im Einzelfall zu bestätigen.

Wie sollten Eigentümer die zusätzliche Zeit nutzen?

Fassen Sie zunächst die vorhandenen Gebäudeunterlagen und die Erwartungen der Eigentümer in einer gemeinsamen Akte zusammen. Prüfen Sie anschließend Planungsbedingungen, neue Wohnungsgrößen, Gemeinschaftsflächenanteile und das ungefähre Baubudget gemeinsam.

Beim Vergleich von Bauunternehmerangeboten genügt der Gesamtpreis allein nicht. Leistungsbeschreibung, Übergabetermine, Zahlungsstufen und Sicherheiten sollten in derselben Übersicht erfasst sein. Klären Sie vor Vertragsabschluss, wann und wie die staatliche Förderung im Angebot berücksichtigt wird.

Experteneinschätzung: zusätzliche Zeit zur Vorbereitung nutzen

Aus Sicht der Immobilienentwicklung bietet die Verlängerung eine Chance für eine bessere Projektvorbereitung. Werden die gemeinsamen Erwartungen der Eigentümer frühzeitig mit den technischen und wirtschaftlichen Möglichkeiten abgeglichen, lassen sich Angebote fundierter bewerten.

Meine Empfehlung ist, Gebäudezustand, Bebauungsbedingungen und Zahlungsübersichten der einzelnen Eigentümer gemeinsam zu prüfen. Kosten und Aufteilungsmodelle können je nach Gebäude unterschiedlich sein. Nutzen Sie die zusätzliche Zeit zur Vervollständigung der Unterlagen und zur Vorbereitung vergleichbarer Angebote.